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Aug 16, 2023

Minister sagen, dass die Leitlinien der Vermieter zu den gesundheitlichen Risiken von Schimmel überprüft werden müssen

Der Schritt erfolgt, nachdem der Gerichtsmediziner die Regierung angewiesen hat, nach dem Tod von zu handeln

Der Schritt erfolgt, nachdem der Gerichtsmediziner die Regierung angewiesen hat, nach dem Tod des zweijährigen Awaab Ishak Maßnahmen zu ergreifen

Nach dem Tod des zweijährigen Awaab Ishak haben die Minister eine rasche Überprüfung der Leitlinien für Vermieter zu Gesundheitsrisiken durch Feuchtigkeit und Schimmel angekündigt.

Die Minister für Wohnen und Gesundheit, Michael Gove und Steve Barclay, sagten, dass bis zum Sommer neue Leitlinien veröffentlicht würden, wobei die britische Gesundheitssicherheitsbehörde an der Überprüfung beteiligt sei.

Der Schritt erfolgt, nachdem die Gerichtsmedizinerin für Nord-Manchester, Joanne Kearsley, im vergangenen November die Minister angewiesen hatte, Maßnahmen zu ergreifen, „um künftige Todesfälle zu verhindern“, nachdem sie zu dem Schluss kam, dass der Tod des Kleinkindes durch längere Schimmelbelastung in der von Rochdale Boroughwide Housing gemieteten Wohnung seiner Eltern verursacht wurde sozialer Vermieter.

Diese Woche wurde bekannt, dass zwei weitere kleine Kinder, die in einer schimmeligen Sozialwohnung in Greenwich leben, mit Lungenproblemen ins Krankenhaus eingeliefert wurden. Der Rat bestätigte, dass er im Jahr 2021 und in jüngerer Zeit Arbeiten zur Behebung von Lecks auf dem Grundstück durchgeführt hatte und Charlotte Greens Familie nun „medizinisch neue Prioritäten“ für ein neues Zuhause gesetzt hatte.

Die Reform der Mieterrechte wird zu einer immer dringlicheren politischen Priorität. Die Volkszählung 2021 in diesem Monat ergab, dass sich die Zahl der Miethaushalte in England und Wales in den letzten zwei Jahrzehnten mehr als verdoppelt hat, da die Wohneigentumsquoten gesunken sind. Mittlerweile leben fünf Millionen Haushalte zur privaten Miete – das entspricht einem von fünf – gegenüber 3,9 Millionen im Jahr 2011.

Doch im Jahr 2021 wurde laut der English Housing Survey fast jedes vierte private Miethaus als nicht angemessen eingestuft, und jedes zehnte hatte ein Feuchtigkeitsproblem.

Nach ihrer vernichtenden Untersuchung von Awaabs Tod teilte Kearsley Gove und Barclay im November mit, dass das 16 Jahre alte System zur Bewertung der Wohnsicherheit der Regierung die bekannten Gesundheitsrisiken durch Feuchtigkeit und Schimmel nicht widerspiegele.

Sie stellte außerdem fest, dass private Mieter keinen Zugang zum Ombudsmann für Wohnungswesen hätten, um Beschwerden unabhängig untersuchen zu lassen, und sagte, es sei falsch, dass Vermieter von Sozialwohnungen so oft auf die Zustimmung der Mieter oder ihrer Anwälte warteten, bevor sie Mängel beheben.

Mehr als 170.000 Menschen haben eine Petition unterzeichnet, in der ein Awaab-Gesetz gefordert wird, das Vermietern 14 Tage Zeit gibt, Inspektionen auf Feuchtigkeit und Schimmel durchzuführen, und sieben Tage Zeit, um mit Reparaturen zu beginnen, wenn ein Arzt feststellt, dass ein Gesundheitsrisiko besteht.

Gove sagte am Freitag: „Wir werden eng mit Awaabs Familie zusammenarbeiten, um strengere Gesetze gegen Feuchtigkeit und Schimmel zu erlassen.“

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In ihrer formellen Antwort an Kearsley sagte die Regierung außerdem, dass ein neuer Ombudsmann für Vermieter im privaten Mietsektor geschaffen werde und eine neue Richtlinie zur Bewältigung ernsthafter Gefahren im sozialen Mietsektor vorgelegt werde, mit Fristen für Vermieter, die Probleme untersuchen und dort handeln, wo sie auftreten gesundheitliche Bedenken.

„Der Tod von Awaab Ishak war eine Tragödie, die ein Licht auf die entsetzlichen Bedingungen wirft, die im Sozialwohnungssektor herrschen können, und wir müssen alles tun, was wir können, um sicherzustellen, dass so etwas nie wieder passiert“, sagte Gove. „Wir haben bereits harte Maßnahmen gegen säumige Vermieter ergriffen – indem wir Rochdale Boroughwide Housing daran gehindert haben, Steuergelder für den Bau neuer Häuser zu erhalten, bis das Unternehmen nachweisen kann, dass es sich um einen verantwortungsvollen Vermieter handelt, und andere warnen, dass ihnen ähnliche Konsequenzen drohen, wenn sie die Standards nicht drastisch anheben.“

Er sagte: „Unser Gesetzesentwurf zum Sozialwohnungsbau wird die Befugnisse der Regulierungsbehörde stärken, um sicherzustellen, dass den Mietern Gehör geschenkt wird und ihre Anliegen schnell und fair behandelt werden, mit unbegrenzten Geldstrafen für säumige Vermieter.“